万象烟火起“坪”地深圳坪山产业腾飞带旺“人间烟火”

走进屏山中央公园，红红的灯笼挂满了枝头，我很快就抓住了一丝春天的气息。

鲤鱼灯、莲花灯、造型各异的灯笼庆祝春节，迎接元宵节。 首次开放的城市生活营吸引了众多市民。 春节假期明媚的阳光下，不少家庭来到这里露营、野餐。

几公里外，来自深圳的各类“登山团”散布在马峦山郊野公园的各个角落。 马峦山瀑布飞泻千里。 不仅众多市民前来游玩，碧岭手工步道、燕子岭等“网红打卡地”也吸引了不少周边市区的登山爱好者，以及香港人来这里打卡。

“半山水半城市”，坪山经济快速发展，大众消费和文化旅游市场也快速增长。 虽然不是深圳中心城区，但坪山区的市场消费增速却是全市最高的。 2023年，坪山区社会消费品零售总额249.67亿元，增长26.3%，位居全市各行政区（新区）第一。

工业腾飞带来“人间烟火”。 随着坪山新兴产业快速发展，产业人才聚集，辖区消费市场迅速扩大。 不仅传统商场、超市、餐饮业销售旺盛，满足精神文化需求的演艺文化也蓬勃发展。 、户外运动等产业也蓬勃发展。

万象烟花燃爆“坪”地

春节期间，南方财经全媒体记者来到坪山益天假日世界。 到了晚饭时间，海底捞、青蛙男孩、巴赫里等店里都能听到机器的声音。

据初步统计，春节期间，坪山天虹、隆平天虹、益田假日三大商场累计客流量同比增长16%。

其中，益田假日世界作为坪山首个大型商业综合体，几乎与坪山区同龄。 更难得的是，它已经连续七年盈利。 2023年，益田假日世界再次实现客流与销售额双增长——年销售额增长35.3%，客流增长34.66%，销售额过百万的门店达到14家。

“人间烟火”的基础是工业腾飞。

建区7年来，GDP增长1.35倍，规模以上工业增加值长期保持两位数增长。 2023年，坪山区GDP同比增长18%，规模以上工业增加值同比增长27%，继续领跑全市。

“传统制造业向智能制造转型升级，将带来人口结构的巨大变化，为坪山带来更多高学历、高收入人群，从而拉动消费需求。” TBC话题创始人兼CEO王予科分析道。

家庭和年轻顾客是坪山“烟花氛围”的主要吸引力。 “坪山益田的客户近一半是家庭，随着优质企业和教育资源的不断引进，15-25岁的年轻客户比例已超过20%，自入驻以来增长了一倍多。” 坪山益田假日天地总经理助理黄连玲告诉记者。

2021年12月开业的龙坪天虹购物中心也享受到了坪山区人口结构变化带来的消费红利。 开业前，该商场已积累了2万多名社区粉丝。 开业当天，开业率高达100%，体验业态占比70%，引进品牌近120个。

去年9月，又一重大项目坪山万向正式开工建设。 规划商业规模超过12万平方米，其中集中商业9万平方米，街道商业3万平方米。 预计于2025年开业。

“坪山万向将成为集购物、娱乐、餐饮、文化、社交于一体的城市综合体，打造东部消费者的旗舰店。” 华润置地相关负责人表示。

除了商业综合体的数量和规模，近年来，“首店”也成为衡量一个城市时尚度和影响力的重要标志。 深圳市政府工作报告提到，2024年将新增1000家首店、旗舰店、新概念店。

在坪山，益田假日世界将于2023年引进诗篇、兄弟、霸王查吉、美兰德等22家区域首店。 黄连玲认为，坪山区已经具备了时尚品牌的消费群体和消费能力。 下一步是培养消费者意识和时尚意识。 优衣库、MLB、斐乐、中国李宁等深受年轻人喜爱的品牌也在不断接触首店。 中间。

去年6月，《深圳市坪山区服务业高质量发展金融支持办法》印发，坪山区在首店经济上投入了“真金白银”。

据悉，对新设立的国内外知名品牌坪山首店，将给予运营机构一次性补贴50万元。 每引进国内外知名品牌在坪山首店的大型商业综合体，给予运营机构10万元奖励； 国内外知名品牌在深圳每开设首店，对运营机构给予15万元奖励。

从工业大区到工业强区，坪山正在推进首店和大型商业综合体的建设。 一方面，它让城市变得更加宜居。 另一方面也解决了品牌首店商家少而散、管理半径长、经营时间长的问题。 成本高等问题。

“未来，坪山区要注重网点的重新规划和梳理，避免土地过度碎片化。商业集聚度越高，首店生存能力越强。” 王玉轲提议道。

看山，文似乎更喜欢“平”。

然而，“烟花”并不足以充分形容坪山的气质。

随着消费群体年轻化、受教育程度不断提高，人们的休闲娱乐不再只是“吃”和“买买”，精神文化需求快速增长。

商业市场逐渐成型，坪山面临的新课题是：如何为居民提供更高品质的公共文化服务？ 如何盘活利用马峦山、燕子湖等生态资源，培育新的消费增长点？

走出地铁14号线“坪山中心”站D1出口，穿过热闹的冬节花市，依次看到气势磅礴的坪山大剧院、坪山美术馆、坪山图书馆。 春节假期，看书、看剧也是“充电”的不错选择。

在城市“C位”打造“坪山文化集群”，引进周国平、张国立等名家。 坪山正在成为深圳崛起势头最强劲的文化高地。

“图书馆不仅是储存、借阅图书的物质实体，更是营造阅读氛围、培养阅读品味的精神主体。我希望通过坪山图书馆的工作，有一天我们可以看到：坪山人热爱读书，书友云集坪山。” 走进坪山图书馆，周国平馆长的一句话引人深思。

“和周国平一起看书”、“大家书房”客厅、“坪山读书谈”主题沙龙……坪山图书馆一系列品牌活动，带来了北岛、叶兆言、徐扬生等名家。韩少功退出了聚光灯。 走进“四区”（园区、工厂、校园、社区），与读者近距离对话。

除了“书卷气”，坪山还聚集着越来越多的“戏”。

1月，龙马社原创剧目《肖申克的救赎》中国版在深圳坪山创作并上演，在坪山大剧院首演。 在导演张国立的带领下，十位外籍演员用流利的中文创新演绎了这一世界级文学IP，在豆瓣、小红书等社交媒体平台获得持续好评。

龙马学会是近年来首个从北京落户深圳的高水平文化机构。 由演员张国立领衔，制作了《碎金》、《窝头俱乐部》、《肖申克的救赎》等优质剧目。

与孟京辉在深圳福田区中心区设立戏剧工作室相比，龙马社之所以在坪山成立，是因为这里拥有优质的自然生态和充足的创作空间。

“戏剧最重要的是生态的打造，就是形成小剧团，让创作者聚集在一起，给他们足够的表达空间。在坪山，我们在脚下的村庄里排演戏。”这一幕，与龙马会‘汇聚城邦’的口号剧完全一致。” 龙马社会长姚毅对南方财经全媒体记者表示。

在坪山区的支持下，龙马社振兴利用马銮山客家古村落，创建“长寿戏剧公社”。 这座剧院“城邦”设有剧院、戏剧工作室，还有艺术民宿、图书馆、咖啡馆等，预计今年上半年试营业，成为深圳文化旅游的又一地标。

据姚毅观察，深圳缺乏本土戏剧学校，演艺人才数量与北京、上海相比存在一定差距。 但在强大的经济实力支撑和政府对文化建设的重视和支持下，龙马社有信心扎根深圳，不断扩大剧团、培养演员、完善舞台设计设施，并从屏山。

为了打造“本土”文化体验，姚毅和张国立希望邀请公社附近的村民一起表演，供村民观看。 长远来看，龙马社将携手坪山打造国际戏剧节，“把世界各地的戏剧引进来，把我们的戏剧带出去”。

如今，深圳坪山文化旅游生态打造已初见成效。 2023年，坪山区规模以上营利性服务业实现营业收入83.89亿元，增长50.2%。 其中，文化体育和娱乐业营业收入增长50%以上。

远道而来，便见“萍”

引进优质商业和文体资源，打造更丰富的消费业态、更多元化的消费场景，是坪山消费的“表态”，而完善各项基础设施则是“台下功夫”。

2022年10月，深圳地铁14号线正式开通运营； 两个月后，以龙岗大运会为起点、以坪山天心为终点的地铁16号线开通。 坪山正式进入“双地铁时代”，纳入深圳“地铁一号线”。 小时通勤圈”。

一年后，地铁已成为坪山的“黄金经济线”。 纵观14号线各站，沙田站距离坑梓比亚迪二期工厂仅1.2公里，坪山中心站距离中芯国际工厂仅1.2公里。 金龙站可直达深圳东部创新型企业总部基地坪山。 区创新广场，聚集了中建科技、比亚迪丰田、北京理工大学深圳汽车研究院等260多家企业和科技创新载体。

16号线连接深圳工业大学、燕子湖国际会展中心等核心点，为师生出行和国际展会提供极大便利。

同时，坪山还拥有深圳首条比亚迪“云霸”线。 这条线路以坪山高铁站为起点，终点为比亚迪北站，这条全长约8.5公里的线路每天在“云”中穿梭，连接着坪山多个产业园区、住宅区和核心商圈。

黄连玲观察到，双地铁的开通为益田假日世界带来了新的客群。 例如，坪山坑梓地区距离商场约10公里。 以前乘坐公交车大约需要40分钟，现在乘坐14号线只需20分钟。

来自福田、宝安、龙岗等周边城区的年轻顾客也涌入坪山。

“地铁16号线开通之前，从龙岗中心城到坪山大剧院打车要80多元，纯粹是为了‘充值信仰’。现在时间已经缩短到45分钟左右，路费也增加了。”已经省了很多了。” 家住龙岗的剧迷夏女士告诉记者，去年年初她去坪山观看了舞剧《咏春拳》，年底还参加了小野丽莎的演唱会。 交通的便利大大提升了体验。

家住宝安西乡的黄女士也告诉记者，坪山大剧院票价实惠，剧目质量、灯光、舞台设计都有保证。 然而，从宝安到坪山的距离相当于穿越了整个深圳，所以距离成了她最关心的问题。 随着14号线的开通，以及龙马社等剧团的到来，“以后我会更加关注坪山，希望戏剧成为深圳又一张文艺名片。”

近者乐，远者迎。 坪山的辐射范围还在不断扩大。

“深圳都市圈的规划对坪山来说非常有利，特别是与惠州的产业合作，将汇聚更多的人才、资金、技术等要素，巩固和提升坪山的消费水平。” 高端智库CDI研究员国民宋丁认为。

《深圳都市圈发展规划》强调，深圳将联动惠州等地，打造便捷高效的通勤圈、配套产业圈、便捷共享的生活圈。 其中重点任务之一是“规划提升坪山站能源水平”。

华润置地相关负责人也告诉记者，坪山万向将辐射深圳东部地区、惠州大亚湾、惠阳等地区，为坪山高端产业发展提供有力支撑，服务高端行业人才。

过去一年，香港人“北迁”消费持续火爆。 除了罗湖、福田之外，香港人也逐渐探索坪山。

“香港人北上，越野、徒步等户外运动也是一大市场。凭借马峦山等优质旅游资源，坪山在深圳各区中具有很大优势。” 王玉科提到，江西武功山近年来打造了世界一流的户外运动项目。 随着体育赛事退出舞台，坪山未来还可以依托马兰山的户外元素和非遗元素，策划更多的公共营销活动和体育赛事，打造文化旅游新名片。